广东多家商业综合体业绩大幅回升，消费市场强劲复苏

炎炎夏日，随着广东进入常态化疫情防控阶段，消费市场逐步复苏，熟悉的烟火气又回来了。7月27日，2021广东省夜经济暨暑期消费促进活动正式启动，为期2个月。围绕步行街(商圈)、夏季暑期、社区便民消费热点，全省各地将掀起一场夏日消费盛宴。

今年上半年，广东的消费市场便呈现出较强的复苏能力。省统计局数据显示，广东社会消费品零售总额2.15万亿元，同比增长19.6%，两年平均增长1.4%。其中，线上消费活跃，网络消费2105.4亿元，同比增长26.6%，两年平均增长23.4%;消费升级类商品零售持续较快增长，金银珠宝类、通信器材类零售额同比分别增长62.3%、36.7%。

在世邦魏理仕广州研究部负责人杨丰宁看来，广东接下来应抓住广州建设国际消费中心城市的机遇，在新兴消费业培育、消费场景打造、高质量商品上下功夫，吸引国际品牌集聚，加快全省消费转型升级。

多家商业综合体业绩大幅回升

在广州的北京路步行街、天河路等商圈，街头巷尾的餐饮美食店门口又再现排长龙情景;在深圳湾万象城、华侨城欢乐港湾等商圈，国际时装品牌店、奢侈品店、网红餐饮店等接二连三开新店;在惠州印象城购物中心的“客家IN巷街区”，客家老城区、市井小巷中熟悉的烟火气又回归了……

今年上半年，疫情的短暂反弹并未阻挡广东消费市场持续复苏的步伐。记者梳理发现，上半年，广东多家零售企业、商业综合体业绩大幅回升。数据显示，上半年广东餐饮同比增长47.5%，两年平均降幅比一季度收窄0.9个百分点;商品零售同比增长17.2%。

其中，本土龙头百货广百股份，预计归属于上市公司股东的净利润为5000万元至7000万元，同比上升322%至411%。据广百股份相关负责人介绍，上半年公司联动品牌供应商大力激活假日经济、会员经济、盲盒经济，实现销售超10亿元。在暑假到来前，又举办多形式活动，助力消费回补和潜力释放。

在位于广州北京路的粤海天河城，线下门店客流量也有较大幅度的提升。该店相关负责人表示，近期商场运动品牌整体销售额环比上升约50%。预计8月份，当省外游客来到北京路步行街，门店客流量将进一步提升。

此外，上半年广东农村市场恢复快于城镇，零售额同比增长24.1%，两年平均增长2.6%;城镇市场零售额同比增长19.2%，两年平均增长1.3%。

杨丰宁分析称，广东的“七人普”数据显示，广东省新增人口数位居全国首位，与2010年相比省内常住人口增加100万人的六个城市，均位于珠三角，“人口增长将带来消费力的提升，同时利好线上和线下消费”。

线上生鲜平台业务迅速扩张

“我现在一般在网上买菜、买日用品，很少去肉菜市场了。”60多岁的广州市民杨姨说，小区里有位团长，每天在群里推荐各种实惠生鲜和日用品，她下单后，第二天到货后，团长还会亲自送到她家，“服务好、方便”。

新冠肺炎疫情发生后，国内线上消费突飞猛进。在广东，因拥有良好的“新基建”基础、数字化经济发达、物流配送服务先进，线上消费更成为人们日常生活的标配。省统计局数据显示，上半年广东网络消费2105.4亿元，同比增长26.6%，两年平均增长23.4%。

今年以来，盒马、叮咚买菜、朴朴、本来生活、多多买菜等线上生鲜平台在广东市场业务迅速扩张，盒马新开拓的盒马集市社区团购已进入广深多个小区。沃尔玛、华润万家、苏宁家乐福、钱大妈以及广州友谊、广百百货等大中型商超，均线上线下全渠道布局，半小时至一小时的“到家”服务也在逐渐扩大。

其中，本来生活今年加大了肉禽、水产、水果蔬菜等商品在广东的供应。仅端午期间，广州、深圳的粽子商品销量均增长300%以上，其中广州地区粽子销售量居全国首位。数据显示，今年上半年，本来生活平台广东地区的业务同比增长了40%。

广东消费贡献率不断提升，消费结构持续优化，消费升级类产品和服务需求强劲。

“广深地区的用户对于美食的喜爱程度和对生鲜的品质要求都比较高。”本来生活相关负责人介绍，新疆三色葡萄、国产精品蓝莓、美国进口车厘子、泰国山竹、佳沛阳光金果等精品水果成为用户夏日心头爱。经历了疫情后，用户对品质和安全的需求更为强烈。

近日，广州第二家山姆会员店进驻天河区，该店店长说，店内高等级进口牛肉、烘焙食品、干果和坚果、水果等升级类产品很受中产消费群欢迎。

省统计局数据显示，上半年，消费升级类商品零售持续较快增长，金银珠宝类、通信器材类零售额同比分别增长62.3%、36.7%。日常消费趋于稳定，烟酒、日用品类商品零售额同比分别增长39.7%和16.0%，两年平均分别增长10.3%和11.6%。

另外，文体娱乐消费旺盛，体育、娱乐用品类零售额同比增长54.4%，两年平均增长25.4%，增幅比一季度回升5.9个百分点;书报杂志类零售额同比增长15.4%，两年平均增长16.8%。

广深“剑指”国际消费中心城市

7月19日，经国务院批准，广州市等五个城市率先开展国际消费中心城市培育建设。与此同时，深圳也发布《关于促进消费扩容提质创造消费新需求的行动方案(2021—2023年)》，内容包括实施“十大消费行动”共40项具体措施，剑指“国际消费中心城市”。

如今，广州、深圳新经济、新业态热点频现;国际品牌活跃，争相进入拓店;首店经济、总部经济、网红经济蓬勃发展，已越来越有国际消费中心城市的“范”了。

据第三方商业地产研究机构世邦魏理仕分析，深圳目前的国际服饰品牌进驻占比超过30%，相比以往有较为明显的提升。配饰方面，近八成新开店铺为国际品牌。美妆业态也表现抢眼，上半年共录得超过20家美妆品牌入市，95%以上为国际品牌。

在广州，仅太古汇在第二季度就有珠宝钟表品牌Fred等数家国际大牌的首店进驻。加拿大国民咖啡馆Tims也首进广州，至今已在广州拓店5家。7—8月，该品牌还将以一月一店的速度，加快进驻深圳。

“广深两地的国际品牌表现尤为活跃，高端品牌继续开店，并由此带动首店级别不断提升。”世邦魏理仕深圳公司负责人称，随着高端品牌向亚太区市场倾斜，广州、深圳凭借高消费力不断吸引高端品牌入驻，而供应充足的优质购物中心也得以吸引更多高端国际品牌。

杨丰宁认为，打造国际消费中心城市，广深要从全方位努力。既要提升零售市场，又要升级批发市场;既要引入更多国际品牌，也要打造有国际影响力的本土品牌;既要推动商圈和物业的发展升级，又要加速直播、会展、服饰和数字经济的产业发展。

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