沪指涨2.3%重上3100点，房地产板块超20股涨停丨早市热点

8月28日，A股三大指数冲高回落，截至午间收盘，沪指涨2.3%，深成指涨2.38%，创业板指涨2.54%。板块方面，地产股持续拉升，近20股涨停；煤炭、钢铁涨幅居前，券商、保险高开低走。两市半日成交额近7800亿元，上涨个股超4700只。

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一起回顾上午的市场热点。

【房地产板块掀涨停潮 超20只个股涨停】

房地产板块盘中强势拉升。截至午间收盘，中南建设、华远地产、迪马股份、荣盛发展等20余股涨停。

近日住建部、央行、金融监管总局近日联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，将首套房贷款“认房不用认贷”纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

光大证券表示，此次“认房不用认贷”的适时落地优化了居民购买首套房的认定标准，有效降低部分具有改善性住房需求的居民的购房首付压力和按揭压力，促进改善性住房需求的恢复。整体上看，各地针对改善性需求的政策优化措施有望继续出台，一线城市政策优化可期。

【证券板块涨幅收窄，锦龙股份等4股涨停】

证券板块大幅高开，截至午间收盘，板块整体涨幅有所回落，锦龙股份、国盛金控、华鑫股份等4股涨停。

8月27日，财政部、税务总局发布公告，为活跃资本市场、提振投资者信心，自2023年8月28日起，证券交易印花税实施减半征收。此次证券交易印花税实施减半征收，是继2008年9月以来时隔15年后的首次下调。

同日，证监会也接连发布多项政策“组合拳”，主要内容包括阶段性收紧IPO节奏、进一步规范股份减持行为、降低投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例等。

东吴证券认为，印花税减半征收，证券交易端迎重大利好。复盘历史经验，减征印花税短期内有望激活市场：调降印花税的主要政策目标是维系证券市场宏观稳定，促进市场交易活跃度提升。从1990年至今，A股证券交易印花税历经7次下调。从历次调整征收的政策效果来看，减征印花税后市场反应较为迅速直接，短期内（一般为1~2周）政策具有提振市场信心和交易活跃度的刺激效应。预计伴随制度性交易成本下降，市场活力有望进一步得到激发。

【中国恒大复牌，股价一度大跌近90%】

中国恒大在复牌首日股价大跌，下跌幅度一度达到86.67%。截至发稿，中国恒大大跌75.76%，报0.40港元/股，总市值52.82亿港元。

8月27日晚，中国恒大披露2023年上半年业绩报告，上半年，中国恒大实现收入1281.8亿元，其中房地产开发业务的收入为1200.7亿元；毛利人民币98.0亿元，毛利率约为7.64%。报告期内净亏损约为392.5亿元，较上年同期超860亿元的净亏损出现收窄。

【我国拟修订治安管理处罚法 更好维护社会治安秩序】

治安管理处罚法修订草案28日提请十四届全国人大常委会第五次会议审议。修订草案将社会治安管理领域出现的新情况新问题纳入治安管理处罚范围，将治安管理工作中一些好的机制和做法通过法律形式予以确认，对治安管理处罚程序予以优化、完善，旨在更好维护社会治安秩序。

相对于现行的治安管理处罚法，此次修订草案作出多处修改，增列数种应予处罚的行为，其中包括考试作弊、组织领导传销、以抢夺方向盘等方式妨碍公共交通工具驾驶、升放携带明火的孔明灯、高空抛物、无人机“黑飞”等。草案还进一步完善处罚措施和幅度，包括推进治安管理处罚与调解相衔接、建立认错认罚从宽制度、适当提高罚款幅度等。

【王文涛会见美国商务部长雷蒙多】

8月28日上午，商务部部长王文涛在北京会见美国商务部长吉娜·雷蒙多。

【滴滴出行：小鹏汽车拟打造A级智能电动汽车MONA，预计2024年量产】

据滴滴出行官微消息，8月28日上午， 滴滴出行与小鹏汽车共同宣布，双方将达成战略合作。此次和小鹏汽车的战略合作，滴滴将向小鹏出售智能电动汽车项目相关资产和研发能力。小鹏汽车将基于此打造一款A级智能电动汽车，项目代号“MONA”，作为其全新品牌的首款产品，该车型与小鹏汽车现有品牌形成差异化优势，预计2024年由小鹏汽车量产推出市场。

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