全球微动态丨土地热线｜华润上限价19.5亿夺得南通宅地 招商蛇口摇号西安高新区

南通26.8亿出让两宗宅地 华润上限价19.53亿摘得一宗

【资料图】

5月26日，南通崇川区出让3宗宅地，最终成交2宗、流拍1宗，总收金26.8亿元。

观点新媒体了解到，其中，崇川新城R23005地块经过52轮报价后，由华润上限价19.53亿元竞得，成交楼面价16007元/平方米，溢价率15%。该宗地为住宅用地，出让面积7.66万平方米，容积率1.59，建筑面积12.2万平方米。

据悉，这是继2021年11月份以来，南通市区再度有地块竞价封顶。

同时，永康路东、城闸路南地块出让面积6.91万平方米，容积率1.3，建筑面积9万平方米，该宗地由崇川城建以底价7.24亿元竞得。

除此之外，园林路东、世纪大道南、海云路西地块流拍，该宗地起价16.98亿元，出让面积7.66万平方米。

广州白云嘉禾望岗100亩宅地达到封顶价 进入现场摇号阶段

5月26日，观点新媒体获悉，广州白云嘉禾望岗出让100亩宅地，楼面起价21435元/平方米，目前地块已达封顶价，将现场摇号确定竞得人。

白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块，总用地面积66385平方米，可建设用地面积33566平方米，容积率≤3，建筑面积：≤100698平方米，挂牌起始价：215844万元，楼面起价21435元/平方米，上限价248220万元，上限楼面价24650元/平方米，竞价阶梯2000万元。

经过18轮竞价，地块报价达248220万元，楼面价24650元/平方米，溢价率15%，地块已达封顶价，将现场摇号确定竞得人。

西安土拍摇号：招商蛇口获高新三期地块 江苏华建获航天城地块

5月25日，西安高新三期、航天城两宗地块摇号结果出炉，分别被招商蛇口、成都华建益锦置业有限公司摇号摘得，总成交价24亿元。

观点新媒体获悉，其中，高新三期宅地，地块编号GX3-42-73-2，建设用地面积39865平方米（59.80亩），规划建筑面积155562平方米，起拍价10.2亿元，共吸引了包括华润、龙湖、中海、招商蛇口、华发、新希望在内的16家房企争抢，在24日的报价环节触顶后，转入今日摇号阶段，最终该地块由西安茂安房地产有限公司（招商蛇口）摇号竞得，成交总价11.7亿元，成交楼面价12218元/平方米，溢价率14.71%。

地块所处高新三期板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间。地块周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套匮乏。

航天城地块，地块编号HT01-31-16-1，建设用地面积59387平方米（89.08亩），规划建筑面积118772平方米，最终该地块被成都华建益锦置业有限公司摇号竞得，起始价10.7亿元，成交总价12.3亿元，成交楼面价10360元/平方米，溢价率15%。

地块所处航天城板块处于发展阶段。地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。交通方面比较便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离神舟大道地铁站仅0.9km。

企查查显示，成都华建益锦置业有限公司是扬州华景置地有限公司全资子公司，后者则是江苏华建地产集团有限公司控股子公司。

嘉兴桐乡9.3亿挂牌1宗住宅用地 出让面积4.12万平米

5月26日，嘉兴桐乡市挂牌桐城委2021-66-1地块，起价9.3亿元，预计6月20日出让。

观点新媒体了解到，该宗地出让面积41160.33平方米，容积率2.1-2.3，建筑面积94668.76平方米，用途为住宅。地块上限价格11.58亿元，上限楼面价12228元/平方米。

公告显示，达到上限价格后转为竞拍地块内配建公寓建筑面积。

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