每一年入夏,毕业生们的工作、生活去向都牵动着全社会的目光。今年,在首届00后迎来毕业背景下,年轻人们的“何去何从”更是吸引着关注。
近日,自如研究院通过对2020、2021、2022三届、超150万毕业生的实际租房数据进行分析,对毕业生们择城就业、选房租住等趋势如何变化做出了解答。
毕业生们都去哪儿了?
(相关资料图)
当有人跟你说,高考填志愿时是不仅选大学还是选城市,他可能是对的,因为:
综合三年来看,在全国9个重点城市中,有78%毕业生留在高校所在地租房,且每个城市的比例均逐年递增。也就是说,在你选择学校的时候,大概率就选择了你会在哪里奋斗;
留沪与留蓉比例3年均超80%,留住毕业生脚步的除了远大前程可能还有火锅与滚滚;
守护“大学之城”的尊严,3年提升10%,武汉毕业生留汉率节节攀升。
京沪“人才互换“,江南“区域闭环”,还有些没去北京和上海的年轻人,最后都去了成都?!
除了那些留在“老地方”的年轻人,北京和上海依然是毕业生们的梦想之地。在9个一线与新一线城市中,北京成为四个城市(上海、深圳、成都和天津)毕业生们除了留下之外的第一选择;而另四个城市(北京、杭州、南京、武汉)的没有留下的毕业生则去了上海;
可以看出,北京毕业生除了留京外,去上海的人数最多,上海的毕业生们除了留沪外,赴京追梦也成为首选,京沪之间成功实现“双向奔赴”。不过上海与杭州、南京为代表的长三角也有自己的“小圈子”,毕竟“日出江花红胜火,春来江水绿如蓝”,谁不爱江南?
和长三角一样,珠三角也是一样的团结。三年来有3成的广州毕业生们去了深圳,终是广深一家亲,一同建设大湾区。
而那些9城之外各地的毕业生们,这3年选择非常稳定,除了北京和上海,他们还pick了成都,看来蜀道再难,也难不住年轻人们入蜀的纷纷脚步。
二、毕业生们都住哪儿了?
人总归是一种社会性的动物,总是避免不了与群体相处。是的,合租,可能确实是大部分当代年轻人的必修课:
就三年的数据来看,毕业生们签约合租与整租以9:1的比例稳定维持;但对于室友,他们也有期待,尤其是对于今年毕业的00后来说,他们心中的完美合租对象要爱干净,有边界感以及有相似的生活作息。
三年来,海燕计划毕业生签约价格波动在±2%之间,价格还是较为稳定。
但在2年内,已经有近万位(6459)毕业生从合租升级到了整租,年轻人们再努努力吧,整租自由就在眼前。
除了人,也要学会和房子相处。毕竟你住的房子,和你可能是“同龄人”:
我们从3年的数据中摘出来了9个城市毕业生签约最多的小区top10。可以看出新一线城市毕业生签约Top10小区的平均年龄比一线城市的小区要平均“年轻”8年左右
其中建成年代最早的,是位于深圳的园岭新村,建于1984年,那是深圳特区开始大规模建设的第5年。这是上一代人梦想开始的地方,三十多年后,一群又一群年轻人在这里开始梦想接棒。
深圳也是毕业生签约top10小区平均楼龄最长的城市,前10小区的平均楼龄为17.3年。而紧随其后的是北京、广州、上海三个城市,前10小区的平均楼龄为12.7年、12.1年与9.8年。
而新一线城市的毕业生们则展现了与一线毕业生不一样的聚集形态,他们更集中的居住在城市的高新区里,偏好的小区也更为年轻,在天津,毕业生们签约的top10小区楼龄仅为2.6年。
近来,随着00后们逐步开启独立生活,有关他们“整顿”职场、租房市场的讨论便不绝于耳。实际上,从数据上来看,新生代毕业生们有了自己“新选择”——更倾向于新一线城市、更希望能够独自居住;同样,他们也有“继承传统”——近8成的毕业生依旧会首选留在大学所在的城市、合租依旧是9成毕业生的“首套房”之选。
自如研究院高级分析师杨华认为,新一代年轻人对居住品质提出了更高的要求,但也不能说是新一代毕业生“不能吃苦”。“00后也许并不是在‘整顿’租房市场,而只是在租房市场发展的一个必然阶段上,遇到了这一群习惯用更直接的方式和世界沟通的年轻人。”
杨华进一步指出,新一代的消费者们在倒逼着市场的规范和发展,也在促使着企业不断向内审视与改变,与新一代的年轻人共同成长。希望各方能够一同携手,在“租房”这件事上,为年轻人提供更多的支持,减轻年轻人的负担,为年轻的毕业生们创造更多为未来拼搏的可能性。
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